新宿あたりでの賃貸事務所のこだわりの探し方

店舗スペースを兼ねた賃貸事務所を新宿で

服飾関係者です。
アンテナショップを出す必要があり、販売スペース兼オフィスとして活用できる賃貸事務所を、新宿で借りました。
特別な探し方ではないかもしれませんが、参考までに書きます。
店舗スペースを兼ねているので、どうしても人通りの多い通りに面した賃貸事務所を借りる必要がありました。
しかし、これが結構なレア物件なのです。
通常、雑居ビルやオフィスビルであっても、1階には飲食店が入っていたり、現在は空室でもキッチンの設備や、カウンターが鎮座していたりと、どう頑張ってもアパレルのショップとしては使えそうにないものばかりでした。
いかにも地元密着型の老舗の不動産屋さんにも相談していみましたが、私の希望に合うような物件はないとのことで、半ば追い出されるように店から出ました。
アパレルには季節があるので、どうしても1ヶ月以内に借りなければならないと焦っていた私は、できる限り多くの情報を集めようと、ありとあらゆる不動産情報サイトに登録して、できる限りの不動産会社にもメールをして、自分の希望を伝えました。
でも、言葉は悪いですが「的外れ」な物件ばかり出てきて、全く進展がありませんでした。

新宿の賃貸事務所を探すのは簡単でした

賃貸事務所を新宿に探そうということになりました。
今の事務所は、古いし狭いし汚いですし、さらに郊外にあるので不便だという声が多く社員から上がっていました。
新宿であれば、取引先の方たちとも近いですし、交通の便もすごくいいので今よりも仕事に集中することができる、という人が多かったです。

今は郊外に事務所があるので、移動にかなり時間をとられてしまい、新宿の取引先の人に会いに行って帰るだけでも数時間使ってしまいます。
すごく効率が悪く、自宅に帰る時間もかなり遅くなってしまうのでみんなかなり不満をいっていました。
そのため、今回新宿で賃貸事務所を探す方向になりました。
事務所探しをする際には、評判のいい不動産会社を利用することにしました。
すごく評判の高い不動産会社だったので、安心していろいろな相談をすることができました。
できれば、広いラウンジスペースがほしいとか、受付も明るい雰囲気がいいとか、
最初からインターネットが利用できる環境になっていないと困るとか、デスクとかチェアは備え付けになっている事務所がいいということも話しました。
いろいろと話したのでこんなに理想の条件に当てはまる事務所があるのかなと少し不安になってしまいました。
でも、数日後にその不動産会社から連絡がありました。
新宿にかなり理想に近い賃貸事務所があるという連絡でした。
私は、すぐにその事務所を見に行きたいという話をしました。

不動産会社の人に案内されて、その賃貸事務所をみてみると想像以上にいい事務所で驚きました。
とても広い空間になっていますし、廊下なども広々していました。
高層ビルの2階にある事務所でした。
うちの会社には、かなり多くのお年寄りの方もこられます。
取引先でお年寄りの社長が多いからです。
そのため、ビルの2階というのはありがたいと感じました。
どちらにしろ、エレベーターがついているので高層階でもいいのですが、やはりお年寄りは階段を使いたがりますし、
すぐに来ることができる方がいいなと思っていました。
事務所は2階にあるのですが、かなり大きな窓があるのでとても眺めがよかったです。
中にいても、道路を歩いている人が良く見えました。
事務所はガラス張りになっているのですが、マジックミラーになっていて、外からは見ることができない仕組みになっていました。
さらに、私が希望をした通り最初からインターネットが自由に使えるようになっていました。
そのため、これなら引っ越しをしてきた日からすぐに仕事に取り掛かることができると感じました。
またデスクとかチェアも希望通り備え付けてありました。
備え付けてあるチェアとかデスクは、最新のきれいなものでした。
今事務所で使っているものはかなり古いものなので、机の鍵もしまりにくかったり、がたがたしたりしていて仕事に集中できないことが多くありました。
でも、この事務所のチェアとかデスクはかなり最新のものできれいなので仕事にも安心して集中できそうでした。
すごくうれしくて仕方がありません。
社員みんな、事前にこの賃貸事務所をみにきたのですが、とてもいいチェアもデスクもあるので最高だといっていました。

不動産会社の人の話によると、条件のいい賃貸事務所はすぐにほかの人にとられてしまう可能性があるということだったので、
早めに契約をした方がいいといわれました。
そのため、すぐに契約をしました。
そして次の週には引っ越しをしてきました。
引っ越しをしてからは仕事にかなり集中できるようになっていて、みんなとても楽しそうに仕事をしています。
取引先の人もみんな、すごく事務所にきやすくなったといってくれています。
簡単に条件のいい事務所を探すことができ契約ができたので満足しています。

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